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普通人的财富故事


 新闻日期:2019-03-19 17:01:55  来源:网络  作者: 
 
 
导读:这次春节,我见到我家的一位亲戚,他在我们当地现在是有头有脸的人物,今年还不到50岁,没有什么文化,早年通过掌握一门手艺,吃苦耐劳攒下了一笔财富,后来逐渐不做实业,通过投资走上了钱生钱的道路,积累了可观的财富,我想这些人生投资经验值得我们普通人学习。
 

    这次春节,我见到我家的一位亲戚,他在我们当地现在是有头有脸的人物,今年还不到50岁,没有什么文化,早年通过掌握一门手艺,吃苦耐劳攒下了一笔财富,后来逐渐不做实业,通过投资走上了钱生钱的道路,积累了可观的财富,我想这些人生投资经验值得我们普通人学习。

    需要说明的是,他所拥有的财富可能是千万级别的,在大城市很多人来说可能不值一提,但是对于一个从农村种地出身,只有小学文化,完全白手起家的60后来说,积累这些财富非常不容易。
第一桶金

    因为是亲戚,常有来往,所以我对他的情况比较了解。他出生于1960年代末期,家境比较一般,父母是在城里做小生意的,他们家里兄弟姐妹比较多,所以和所有普通农村人一样,他靠种地为生,在28岁之前,过的都比较清苦,虽然吃苦耐劳,但种庄稼也没什么收入。

    农村结婚比较早,他在20多岁结了婚,26岁左右就生了两个孩子。转机发生在他28岁那年,那一年,他从事汽车修理的妹夫教他给汽车补胎;他学会之后,自己在开了一家汽车补胎店;起初他的生意并不好,后来通过观察,他发现高速路上机会比较多,因为高速路上大车多,给大车补胎价格高,而且大车磨损的概率更高,这就是高频高客单价。

    于是,他把店面开在了高速口,尽管不是第一家,但是他还是把广告牌放在了离高速口最近的地方,想方设法让需要补胎的人第一个知道他们,还千方百计打听离高速口最近的那家店面什么时候可以租到。

    开始几年非常辛苦,经常半夜跑起来干活,24小时随时备战的状态,但赚钱的甜头让他们忘记了劳累,生意慢慢好了起来;后来他逐渐兼着做起了卖轮胎的生意,因为很多大车需要补胎,没法补的时候就需要换胎,有时也有随车带上备用胎,卖轮胎的客单价要高于补轮胎,而且更换的频率也不低。

    为了多揽活,他设法打通了交警队的关系,让他们把高速上的活都推荐给他们家,而且设法把店面开到了高速口第一家,这样生意越来越好了,汽修补胎的活干了十多年,店面越扩越大,后来雇人帮忙干活了,他的资产也扩大了很多倍。

    开始转型

    前几年,基建规模开始缩小,加上竞争激烈,年龄增大身体变差。他开始考虑转型,我听说他也曾为了寻找方向,迷茫了一段时间,但是很快他又发现了下一个机会。

    这时候,城镇化开始发力,大量的农村人进入城市买房,大家买的都是毛坯房,需要装修。于是他果断地开始买起了建材,主要是沙子。

    这几年,他的沙场生意非常好,自己买了一个铲车,每天一车车沙子往外运,他赚的钱也不少;但是竞争也越来越激烈,沙场越来越多,他也萌生了退出的想法。

投资之道

    他之前生意做的比较好,主要是依靠自己的勤劳和善动脑子,他的投资也做的很好。

    房产投资:他在2000年左右,找关系花了3万块买了城郊高速边上的一块地,自己盖了3层小楼,在做轮胎生意顺风顺水时,他的居住环境非常差,我当时很好奇他为什么不去买一套像样的房子,现在想想觉得这个问题可笑。

    一方面,他的生意需要现金流来周转,另一方面,自己买地盖房显然是更好的投资行为。

    前两年,随着城市规模扩大和升级,他的宅基地已经是新市区的好地段,去年被拆迁了,他获得三套拆迁房和一笔在当地算不少的拆迁款。

    他自己也在房价低位时,投资了两套好的学区房,留给自己的儿子,如今房价也翻了一倍。

    收租资产:在有点钱之后,就开始买汽车和工程车用于出租,拆迁多余的房子用来出租;近年开始投资核心地段的商铺,每个月能收到固定的租金,用于养老。

    金融投资:有1~2个项目的股权投资。有一个儿子是学金融的,对金融资产投资感兴趣。

    其他投资:随着资产规模的累积,他的有钱朋友越多,投资的机会越多,也许他还有其他的好投资,我也不知道呢。

    关于积累财富,我的一些感悟

1.找一个好的配偶,是人生最重要的投资之一

    我的这位亲戚,家里兄弟姐妹多,家庭条件差,自己没文化、脾气暴躁,但他娶了一个头脑聪明,愿意和他同甘共苦的妻子,妻子性格泼辣,会干活、能勤俭持家,给他生了两个儿子。

2.学习专业技能,肯吃苦、善于动脑经营

    学习一项专业技能,是自己在社会谋生的基础,如果再肯吃苦,肯动脑,就能完胜竞争对手,他从给汽车补胎起步,逐渐拓展自己的投资边界,而他当年的竞争对手很多还在补胎,赚着微博的利润。

3.勤俭节约,不乱消费

    我的这位亲戚,不管自己身价是多少,对自己的穿着从来不在意,也不乱多花钱,不吃喝嫖赌,从始至终都对自己的生活水准要求不高,这也是积累财富的重要基础。在小地方,有了点小钱,很多人就迷失了自己,最终没有积累多少财富。

4.根据形势变化,及时调整转型

    他从最开始的补胎,到卖轮胎,再到开沙场,做投资。每一步都暗合国家经济政策的走势,每走一步无形中都踏准了节奏;这说明我们做职业、生意、投资规划时,都要做处于上升期的行业,没落的行业、竞争激烈利润低的行业要远离,处于其中要及时调整和转型。

5.要学会投资

    他现在已经不做实业,依靠早期的投资赚钱。从早期房产投资,入股实业项目,到出租汽车、挖机、店面,他和我说没有刻意去规划,觉得是个好机会就投资了,这只能用他有投资眼光来解释了。

 
 
 
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