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不动产可以质押吗,质押与抵押有区别吗?


 新闻日期:2019-06-03 09:49:33  来源:网络  作者: 
 
 
导读:相信大家看到不动产可以质押吗这一问题的时候相信很多人都是反应的可以啊,毕竟是资产,其实是对于质押的概念的不清楚造成的。
 

    相信大家看到不动产可以质押吗这一问题的时候相信很多人都是反应的可以啊,毕竟是资产,其实是对于质押的概念的不清楚造成的。
    质押在法律中的意义是表示债务人将自己的动产转移给债务人占有,并且将这一动产作为债券的担保。一旦债务人不能够履行债务的时候,质权人就可以将这动产进行变卖。可以看出这里进行质押的必须是动产,因此不动产是不能够进行质押的,我们在投资中最常见质押通常是股权质押。在对于这一行为进行分析的时候要具体看股东进行质押的后所得自己的用途是用来做什么,只是套现是为利空;用于扩大再生产则是通常被认为是利好消息。
    在经济生活中,不动产能够进行贷款的方式通常是抵押,是双方以书面形式订立合同,不将进行抵押的财产进行占有,而是将这一财产进行担保。一旦发生债务人不能够履行债务的时候,债权人享受依法将这一财产进行拍卖或者变卖后优先获得赔偿。这和我们之前在优先股股利介绍过的关于公司权利获得偿还顺序中就提到优先股最先,其次是就是债务。
    从上述关于不动产可以质押吗可以看出抵押与质押最大的区别是抵押物不能够进行抵押;而质押物是可以进行占有的。这两种经济活动非常的常见,在进行实际操作中经常会被农户按,因此要对两种方式进行详细的了解,不同的行为造成不同的法律后果。

 
 
 
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